Case study: wygrana prawomocnie sprawa o spór co do własności kamienic
Wygrana sprawa o spór co do własności kamienic na Starym Mieście w Krakowie
Prawomocne zwycięstwo w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej
Z przyjemnością informujemy o wygranej przez nas w dwóch instancjach (a zatem prawomocnie) sprawie o spór co do własności dwóch kamienic położonych w obrębie Starego Miasta w Krakowie.
Przedmiot sporu – własność nieruchomości, a księgi wieczyste
W sprawie tej Nasz Klient został pozwany o uzgodnienie treści księgi wieczystej (poprzez wpisanie innego właściciela) co do dwóch kamienic, po ponad 20 latach od dnia nabycia udziałów w tych kamienicach.
Sprawa ta była także komentowana w mediach, a jej rozstrzygnięcie ma praktyczne znaczenie dla wszystkich właścicieli nieruchomości w Polsce.
Po kilku latach postępowania Sąd pierwszej instancji oddalił w całości powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej poprzez wpisanie nowego właściciela w miejsce obecnych współwłaścicieli.
Nasz przeciwnik (a strona powodowa) złożył apelację od tego wyroku, która została w całości oddalona przez Sąd drugiej instancji z okręgu spoza Krakowa.
Argumentacja kancelarii i stanowisko sądu
Zarówno Sądy pierwszej, jak i drugiej instancji podzieliły naszą argumentację.
Podnosiliśmy w toku postępowania, że Naszego Klienta chroniła rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych (wynikająca z art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Z przepisu tego wynika, że Nasz Klient mógł działać w zaufaniu do informacji co do prawa własności ujawnionej w księgach wieczystych.
Podnosiliśmy także, że Nasz Klient pozostawał w dobrej wierze, a co również zostało przez nas wykazane w toku postępowania dowodowego.
Sądy oceniły również prawidłowo, że sama umowa sprzedaży (na podstawie której Naszej Klient nabył własności udziałów) była ważna.
Klienta reprezentowała w tej sprawie i uczestniczyła w rozprawach Julia Armata, a w świadczeniu usług prawnych w tej sprawie ze strony Armata Legal brał także udział Mateusz Zawiślak.
Specjalizacja kancelarii – spory o nieruchomości, w tym w Krakowie
Prowadzenie postępowań o uzgodnienie treści księgi wieczystej jest związane z naszą specjalizacją - prawo nieruchomości i prowadzenie sporów sądowych co do prawa własności nieruchomości (do takich należy postępowanie o uzgodnienie treści księgi wieczystej). Więcej o naszej specjalizacji z zakresu sporów co do nieruchomości można przeczytać w zakładce: Postępowania sądowe i administracyjne dot. nieruchomości.
Od początku naszej działalności (a nawet wcześniej, już na etapie aplikacji adwokackich i radcowskich w ramach innych kancelarii prawnych) zajmujemy się także sporami czy sprawami o zniesienie współwłasności, dotyczącymi kamienic położonych w obrębie Starego Miasta w Krakowie. Więcej o naszej specjalizacji odnośnie postępowań o zniesienie współwłasności nieruchomości można przeczytać w zakładce: Zniesienie współwłasności nieruchomości.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w sprawie sporu o własność nieruchomości lub w postępowaniach, dotyczących ksiąg wieczystych, skontaktuj się z nami: Kontakt.
Użyta grafika pochodzi ze strony: https://weekendowka.pl/krakow-stare-miasto-w-krakowie-atrakcje/
